BY THE NUMBERS
숫자로 보는 검단신도시
2021년부터 조성된 수도권 서부 신도시입니다.
36개
아파트 단지
40,000+
입주 세대
25개교
초·중·고등학교
8개역
지하철역 (1·2호선)
단지 수 = 지도에 실제로 표시되는 검단 단지 좌표 실측(2026-08-19 20:00 수집) · 학교 수 = 학교알리미·인천광역시교육청 기반 학군 데이터 실측
DEVELOPMENT PHASES
단계별 개발 현황
1·2단계는 입주가 끝났고, 3단계는 2025년 말부터 입주가 진행되고 있습니다.
01
1단계
2021~2022년 입주 완료
02
2단계
2024~2025년 입주 완료
03
3단계
2025년 말~2027년 입주 진행
04
향후 계획
추진 중
2021~2022년 입주 완료
1단계
아라역 권역 (원당동·당하동)
14
개 단지
- 검단신도시푸르지오더베뉴 · 우미린더시그니처 · 검단금호어울림센트럴 · 호반써밋1차 등 4대장 단지
- 한별초 · 이음초 · 해든초 등 초등학교 5개
- 검단중앙공원 조성
| 항목 | 1단계 | 2단계 | 3단계 | 향후 계획 |
|---|---|---|---|---|
| 시기 | 2021~2022년 입주 완료 | 2024~2025년 입주 완료 | 2025년 말~2027년 입주 진행 | 추진 중 |
| 상태 | 입주 완료 | 입주 완료 | 진행 중 | 예정 |
| 권역 | 아라역 권역 (원당동·당하동) | 신검단중앙역 서측 권역 (불로동) | 신검단중앙역·검단호수공원역 권역 (불로동) | 광역교통 호재 |
| 단지 수 | 14개 단지 | 5개 단지 | 9개 단지 | — |
단계 구분·입주 시기는 이 페이지 자주 묻는 질문(FAQ)과 같은 기준입니다. 단지별 세대수는 단지마다 달라 표에 넣지 않았습니다 — 아래 관리비 항목에서 단지별로 확인하실 수 있습니다.
TRANSPORT
교통 인프라
인천 1·2호선과 서울 방면 광역버스, 고속도로를 함께 이용합니다.
지하철
- 인천 1호선 (검단 연장)아라역 · 신검단중앙역 · 검단호수공원역 → 계양역 환승 → 서울 접근
- 인천 2호선 (검단 연장)검단사거리역 · 마전역 · 완정역 · 독정역 · 검단오류역
광역버스
- M6457 (검단→강남역)광역급행 M버스, 30~40분 간격
- M6660 (검단→구로디지털단지)광역급행 M버스
- M6659 (검단→여의도)광역급행 M버스
- 9802 (검단→양재)광역버스, 04:40~23:00
- 1100·1101 (검단→홍대)광역버스, 올림픽대로 경유
도로
- 인천공항고속도로검단IC 이용, 공항 20분대
- 수도권 제2순환고속도로인천~김포~파주 연결
- 서울외곽순환도로계양IC 이용
LIVING INFRASTRUCTURE
생활 인프라
대형마트·공원·병원·관공서가 생활권 안에 있습니다.
쇼핑
- 이마트 검단점
- 롯데마트 검단점
- 노브랜드 2개점
- GS더프레시 3개점
- 단지 내 상가
공원
- 검단중앙공원
- 검단호수공원
- 아라뱃길 산책로
- 단지별 근린공원
- 자전거 도로
의료
- 검단탑병원
- 서구보건소
- 소아과·내과·치과
- 약국 다수
- 검단메디컬센터
생활편의
- 서구청 검단출장소
- 아라동행정복지센터
- 은행 (국민·신한·농협)
- 우체국
- 도서관
MANAGEMENT FEE
단지별 관리비
검단 주요 단지의 공용관리비를 세대당으로 비교했습니다 (K-APT 실측).
MONTHLY COST
월 유지비 추정
매물 조건을 넣으면 월 유지비를 항목별로 추정합니다 (전 항목 추정치).
WHY GEOMDAN
검단신도시를 찾으시는 이유
실수요 고객이 자주 꼽는 여섯 가지를 정리했습니다.
합리적인 가격대
수도권 신축 아파트 중 가격 경쟁력이 높은 지역입니다. 같은 예산으로 더 넓은 평형을 선택할 수 있습니다.
2021~2025년 신축
모든 단지가 5년 이내 신축입니다. 최신 설계, 커뮤니티, 스마트홈 시스템을 갖추고 있습니다.
비규제지역
LTV 70%까지 대출 가능. 전세보증보험 가입이 원활하며, 실수요자에게 유리한 조건입니다.
개발 호재 풍부
인천 2호선 검단 연장, GTX-D 추진, 검단~강화 고속도로 등 교통 인프라가 계속 확충됩니다.
청라·김포 생활권
청라국제도시, 김포한강신도시와 인접하여 대형 쇼핑몰, 문화시설을 함께 이용할 수 있습니다.
검단산업단지 인접
검단일반산업단지가 가까워 직주근접이 가능합니다. 근무지에 따라 출퇴근 시간은 달라집니다.
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FREQUENTLY ASKED
검단신도시, 이런 점이 궁금하신가요?
단지 · 학군 · 교통 · 호재 · 검단구 신설에 대한 답변입니다.
검단신도시는 어디인가요?
인천광역시 검단구(2026년 7월 1일 서구에서 분구) 원당동·당하동·불로동 일원입니다. 면적 11.109km² · 계획 인구 187,097명·75,857호 규모의 택지개발사업지구입니다. 검단동은 검단신도시 범위에 포함되지 않습니다.
1단계·2단계·3단계는 어떻게 다른가요?
1단계는 아라역 권역(원당동·당하동)으로 2021~2022년 입주 완료한 14개 단지가 있습니다. 2단계는 신검단중앙역 서측 권역(불로동)으로 풍경채어바니티 1·2차·힐스테이트신검단센트럴·우미린클래스원·금강펜테리움센트럴파크 5개 단지가 2024~2025년 입주 완료했습니다. 3단계는 신검단중앙역·검단호수공원역 권역(불로동)으로 센트레빌·디에트르더에듀·제일풍경채·호반써밋·중흥S클래스·검단아테라자이 등 9개 단지가 2025년 말부터 2027년까지 입주를 진행합니다.
검단신도시 4대장 단지는?
검단신도시푸르지오더베뉴(원당동, 1,540세대) · 우미린더시그니처(원당동, 1,268세대) · 검단금호어울림센트럴(원당동, 1,452세대) · 호반써밋1차(원당동, 1,168세대)가 1단계 아라역 권역 4대장입니다. 모두 2021~2022년 입주 완료입니다.
검단신도시 학군은 어떻게 되나요?
한별초(우미린·호반1차·푸르지오·파라곤보타닉) · 이음초(금호·로제비앙·예미지트리플) · 해든초(아라역금강펜테리움·한신더휴어반) · 공동학구(디에트르더힐)로 배정됩니다. 검단신도시 1단계는 5개 초등학교, 3단계는 신검단중앙역 권역에 1개 초등학교(2025년 9월 개교)가 추가되었습니다.
인천1호선 검단연장 개통일은?
2025년 6월 28일 토요일 개통되었습니다. 계양역에서 검단호수공원역까지 6.825km · 아라역·신검단중앙역·검단호수공원역 3개 역 신설 · 서울역까지 약 38분 · 출퇴근 시간 4.5~5분 간격으로 운영됩니다.
5호선 검단연장은 언제 개통하나요?
2026년 3월 예비타당성조사를 통과했습니다. 방화역에서 풍무역·아라역·신검단중앙역·장기역·김포콤팩트시티까지 9개 역 25.8km · 2027년 착공 · 2033년 완공 목표입니다.
신검단중앙역 단지는?
신검단중앙역 도보 5분 이내에 풍경채어바니티(1,425세대) · 힐스테이트신검단센트럴(1,535세대) · 우미린클래스원(875세대) · 금강펜테리움센트럴파크(1,049세대)가 있습니다. 모두 2024~2025년 입주 완료입니다.
검단호수공원역 단지는?
검단호수공원역 도보 5~10분 권역에 호반써밋(AB19, 856세대) · 중흥S-클래스(AA24, 1,010세대) · 검단아테라자이(AB21-1, 709세대) · 제일풍경채 검단 III(AB20-1, 610세대)가 있습니다. 입주 시기는 분양 공고 기준 2026~2027년이며, 단지별 실제 입주 현황은 사무소로 문의해 주세요.
원당동·당하동·불로동의 차이는?
원당동은 1단계 핵심으로 4대장 단지가 모여 있습니다. 당하동은 1단계 남측 AB블록이 다수 위치합니다. 불로동은 3단계 신축 권역으로 신검단중앙역·검단호수공원역 인근에 대규모 신축 단지가 조성되고 있습니다(단지별 입주 현황은 사무소 문의).
검단구 신설은 언제 되었나요?
인천광역시 서구에서 검단구가 2026년 7월 1일 신설되었습니다(인천광역시 제물포구ㆍ영종구 및 검단구 설치 등에 관한 법률, 제정 법률 제20161호). 검단신도시 일대(원당동·당하동·불로동·마전동 등 — 법률 제2조 열거 법정동)가 검단구로 편입되어 행정구역 코드가 변경되었습니다. 검단엘리트공인중개사사무소는 정확한 행정구역 코드와 함께 단지 정보를 안내드립니다.
본 정보는 최신 자료 기준 AI가 정리한 참고 자료이며 법적 효력이 없습니다.
단지 정보·학군·교통 호재는 변경될 수 있으므로 반드시 해당 공공기관에서 직접 확인하시기 바랍니다.
본 정보는 투자 권유가 아니며 AI 참고 의견입니다.