학군 + 역세권 + 슬세권 + 공세권 + 시세 + 전세가율 + 미래호재를 하나의 점수로
검단신도시 단지 36곳의 역·학교·마트·약국·공원까지 도보 시간을 같은 기준으로 실측했습니다. 가장 가까운 역까지 도보 10분 이내인 단지는 36곳 가운데 14곳입니다. 아래 점수는 5개 항목 100점 기준의 참고 지표입니다.
우미린더시그니처은(는) 학군과 교통에서 높은 점수를 기록했습니다. 균형 잡힌 입지 조건을 갖추고 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
※ 점수는 공개 데이터(교통·생활편의·자연환경·단지 규모 등)를 참고한 추정치이며, 안전 점수는 치안·범죄 통계가 아닙니다.
한별초 배정 학세권 -- 도보 통학 가능
아라역 도보 5분 역세권, 5호선 연장 추진 중
스타벅스 12m, 대형마트 인접
대단지 조경 우수, 중앙호수공원 접근
1,268세대 대단지 프리미엄, 전세가율 안정
참고용 점수이며, 실제 생활 편의는 직접 확인하시기 바랍니다. 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 공인중개사에게 직접 확인하시기 바랍니다. 본 정보는 투자 권유가 아닙니다.
FREQUENTLY ASKED
역세권(인천1호선 도보 시간)·학세권(한별초·이음초·해든초 도보)·인프라(상업·의료·공원)·교통(버스 노선·고속도로 접근성) 4가지 기준으로 객관적 분석합니다. 단지별 점수는 참고용이며 사장님 우선순위에 따라 적합도가 달라집니다.
인천1호선 검단연장 3개 역(아라역·신검단중앙역·검단호수공원역) 도보 5분 이내를 역세권으로 분류합니다. 5호선 검단연장(2033 완공 목표) 개통 이후 추가 역세권 단지가 확대될 예정입니다.
한별초·이음초·해든초 도보 5분 이내 단지를 학세권으로 분류합니다. 정확한 학군 배정은 인천서부교육지원청에서 확인이 필요하며 학기 시작 6개월 전 미리 점검을 권장드립니다.
상업시설(현대프리미엄아울렛·롯데몰·이마트)·의료시설(병원·약국)·공원(검단호수공원·중앙공원)·문화시설(도서관·체육관)이 포함됩니다. 단지별 도보 거리와 종류를 함께 표시합니다.
아니오. 입지 점수는 객관적 분석이며 단지의 우열을 단정하지 않습니다. 사장님 거주 목적(실거주·갈아타기·학군)·예산·교통 우선순위에 따라 최적 단지가 다릅니다.
역세권은 인천교통공사 노선도, 학세권은 인천서부교육지원청 학구도, 인프라는 세움터 건축물대장과 인천광역시 공공시설 데이터입니다.
전화 032-562-5000 또는 카카오톡으로 사전 예약 후 상담하시면 사장님 우선순위에 맞춰 어머니 25년 노하우 기반 맞춤 단지를 안내드립니다.
세움터 건축물대장·인천서부교육지원청 학구도·인천교통공사 노선도·인천광역시 공공시설 데이터를 참고합니다.
공공기관 공식 출처
점수는 학군 20점, 교통 20점, 생활편의 20점, 자연환경 20점, 안전 20점을 더해 100점 만점으로 계산합니다. 점수 자체는 판단을 돕기 위한 참고 지표이고 확정된 사실이 아닙니다. 그래서 이 페이지는 점수와 함께 점수의 바탕이 되는 실측 도보 시간을 그대로 공개합니다. 숫자를 직접 보고 판단하실 수 있게 하기 위해서입니다.
| 항목 | 배점 | 이 페이지에서 함께 보는 실측값 |
|---|---|---|
| 학군 | 20점 | 가장 가까운 학교까지 도보 시간 |
| 교통 | 20점 | 가장 가까운 역까지 도보 시간(보행 경로 실측) |
| 생활편의 | 20점 | 마트·약국까지 도보 시간 |
| 자연환경 | 20점 | 공원까지 도보 시간 |
| 안전 | 20점 | 실측 도보값 없음 — 이 표에는 표기하지 않습니다 |
역은 측정된 36곳 가운데 도보 5분 이내 3곳, 10분 이내 14곳입니다. 학교는 측정된 33곳 가운데 도보 5분 이내 13곳, 10분 이내 27곳입니다. 마트는 측정된 32곳 가운데 도보 5분 이내 18곳, 10분 이내 26곳입니다. 약국은 측정된 33곳 가운데 도보 5분 이내 20곳, 10분 이내 28곳입니다. 공원은 측정된 22곳 가운데 도보 5분 이내 9곳, 10분 이내 19곳입니다. 측정하지 못한 단지는 숫자에서 빼고 셌습니다. 없는 값을 0분이나 평균으로 채우지 않습니다.
| 항목 | 측정 단지 | 도보 5분 이내 | 10분 이내 |
|---|---|---|---|
| 역 | 36곳 | 3곳 | 14곳 |
| 학교 | 33곳 | 13곳 | 27곳 |
| 마트 | 32곳 | 18곳 | 26곳 |
| 약국 | 33곳 | 20곳 | 28곳 |
| 공원 | 22곳 | 9곳 | 19곳 |
역까지 도보 시간이 짧은 순서입니다. 학교 칸은 초·중·고를 가리지 않고 가장 가까운 학교이며, 개교 예정 학교는 이름에 붙은 예정 표기를 그대로 두었습니다. 값이 없는 칸은 채우지 않고 비워 둡니다.
| 단지 | 가장 가까운 역 | 학교 | 마트 | 약국 | 공원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우미린더시그니처 | 아라역 5분 | 인천이음초등학교 10분 | GS더프레시 검단신도시점 4분 | 검단아라태평양약국 1분 | 활력공원 4분 |
| 검단신도시롯데캐슬넥스티엘 | 아라역 5분 | 인천아람초등학교 12분 | GS더프레시 검단신도시점 8분 | 박하향약국 8분 | 활력공원 2분 |
| 힐스테이트신검단센트럴 | 신검단중앙역 5분 | 인천검단가온중학교 4분 | — | 신검단메디컬약국 4분 | — |
| 아라역금강펜테리움더시글로1차(주상복합) | 아라역 7분 | 인천아라고등학교 11분 | GS더프레시 검단신도시점 5분 | 시티약국 5분 | 아름드리공원 6분 |
| 신검단중앙역풍경채어바니티 | 신검단중앙역 7분 | 인천검단가온중학교 6분 | GS더프레시 신검단중앙역점 1분 | 신검단중앙약국 2분 | — |
| 검단신도시모아엘가그랑데 | 아라역 8분 | 인천아람초등학교 9분 | GS더프레시 검단신도시점 13분 | 봄빛약국 4분 | — |
| 우미린더헤리티지 | 아라역 8분 | 인천아람초등학교 10분 | GS더프레시 검단신도시점 14분 | 봄빛약국 5분 | 바래미공원 1분 |
| e편한세상검단웰카운티 | 아라역 8분 | 인천이음초등학교 6분 | 이마트에브리데이 풍무2점 14분 | — | — |
| 검단신도시AB19블록호반써밋 | 검단호수공원역 8분 | 검단3중학교 (2028년 3월 예정) 35분 | 노브랜드 인천불로동점 9분 | 성심약국 11분 | — |
| 신검단중앙역우미린클래스원 | 신검단중앙역 9분 | 인천검단가온중학교 6분 | GS더프레시 신검단중앙역점 2분 | 신검단중앙약국 5분 | — |
| 검단신도시푸르지오더베뉴 | 아라역 10분 | 인천이음초등학교 5분 | — | 아라한별약국 5분 | 도담공원 물놀이장 2분 |
| 검단신도시한신더휴캐널파크 | 아라역 10분 | 인천아라고등학교 9분 | GS더프레시 검단법원점 4분 | 인천아라약국 3분 | 아라노을공원 6분 |
| 파라곤센트럴파크 | 아라역 10분 | 인천해든초등학교 3분 | GS더프레시 검단법원점 4분 | 검단센트럴약국 3분 | 아름드리공원 4분 |
| 아라역금강펜테리움더시글로2차 | 아라역 10분 | 인천아라고등학교 9분 | GS더프레시 검단법원점 4분 | 인천아라약국 3분 | 아름드리공원 4분 |
| 검단금호어울림센트럴(AB14BL) | 아라역 11분 | 인천이음초등학교 3분 | GS더프레시 검단푸르지오점 6분 | 휴베이스 퍼스트약국 3분 | 도담공원 물놀이장 3분 |
| 검단신도시디에트르더힐 | 신검단중앙역 11분 | 인천이음고등학교 3분 | GS더프레시 검단더힐점 4분 | 나무약국 9분 | 산들바람공원 7분 |
| 제일풍경채검단Ⅲ | 검단호수공원역 11분 | 인천검단호수초등학교 1분 | 노브랜드 인천불로동점 6분 | 불로스타약국 10분 | — |
| 검단신도시대방디에트르리버파크 | 아라역 12분 | 인천아람초등학교 5분 | GS더프레시 검단신도시점 17분 | 검단보령약국 8분 | 동글동글나이테공원 4분 |
| 호반써밋1차 | 아라역 12분 | 인천한별초등학교 7분 | GS더프레시 검단신도시점 2분 | 시티약국 2분 | 웃목어린이공원 17분 |
| 검단신도시유승한내들에듀파크 | 아라역 12분 | 인천아라고등학교 4분 | GS더프레시 검단법원점 2분 | 인천아라약국 2분 | — |
| 신검단중앙역풍경채어바니티2차 | 신검단중앙역 12분 | 인천검단가온중학교 5분 | GS더프레시 신검단풍경채점 5분 | 검단중앙약국 4분 | — |
| 호반써밋프라임뷰 | 아라역 13분 | 인천아람초등학교 15분 | GS더프레시 검단대방점 7분 | 튼튼한약국 1분 | 가람풍경공원 2분 |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 신검단중앙역 13분 | 인천검단가온중학교 4분 | GS더프레시 신검단풍경채점 4분 | 검단중앙약국 3분 | — |
| 검단신도시파라곤보타닉파크 | 신검단중앙역 14분 | 인천한별초등학교 2분 | GS더프레시 검단더힐점 4분 | 아라한별약국 3분 | 웃목어린이공원 22분 |
| 검단신도시우미린파크뷰2단지 | 아라역 15분 | 인천아람초등학교 16분 | GS더프레시 검단대방점 10분 | 튼튼한약국 4분 | — |
| 검단신도시모아미래도엘리트파크 | 아라역 16분 | 인천해든초등학교 3분 | GS더프레시 검단대방점 5분 | 튼튼한약국 11분 | 해든공원 6분 |
| 검단신도시디에트르더펠리체 | 아라역 16분 | 인천해든초등학교 7분 | GS더프레시 검단대방점 4분 | 튼튼한약국 5분 | 해든공원 7분 |
| 검단신도시우미린파크뷰1단지 | 아라역 17분 | 인천아람초등학교 9분 | GS더프레시 검단대방점 13분 | 튼튼한약국 7분 | — |
| 제일풍경채검단Ⅳ | 신검단중앙역 17분 | 불로중학교 3분 | GS더프레시 신검단풍경채점 6분 | 감정동하나로약국 17분 | 고인돌공원 7분 |
| 검단신도시예미지트리플에듀 | 신검단중앙역 20분 | — | 롯데프레시 검단예미지점 6분 | 나무약국 8분 | 도담공원 8분 |
| 예미지더시그너스 | 아라역 20분 | 인천해든초등학교 6분 | GS더프레시 검단대방점 2분 | 튼튼한약국 11분 | 해든공원 9분 |
| 검단신도시대성베르힐라프리미어 | 아라역 20분 | 인천해든초등학교 8분 | GS더프레시 검단대방점 1분 | 튼튼한약국 9분 | 해든공원 10분 |
| 검단신안인스빌어반퍼스트 | 아라역 21분 | 인천해든초등학교 8분 | GS더프레시 검단대방점 2분 | 튼튼한약국 6분 | 해든공원 8분 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 검단호수공원역 22분 | — | — | — | — |
| 힐스테이트검단포레스트 | 검단호수공원역 24분 | — | — | — | — |
| 검단신도시로제비앙라포레 | 신검단중앙역 30분 | 인천이음고등학교 15분 | GS더프레시 검단더힐점 15분 | 나무약국 11분 | 산들바람공원 12분 |
점수는 5개 항목을 같은 잣대로 견줘 본 참고 지표일 뿐, 좋고 나쁨을 확정하는 값이 아닙니다. 같은 점수라도 아이 나이·직장 위치·차량 유무에 따라 체감이 완전히 달라집니다. 점수보다 아래 실측 표의 도보 시간을 직접 보시고, 본인 생활에 중요한 항목을 골라 견주시는 편이 도움이 됩니다.
역까지의 도보는 단지 중심 좌표 — 전 단지 동일 기준을 원점으로 2026-08-19에 보행 경로로 측정했습니다. 학교·마트·약국·공원은 정문(전면동) 기준 최소 도보 시간 / 2026-08-19 2건 추가(단지 중심 원점) 기준입니다. 단지 안에서 어느 동에 사는지, 어느 출입구를 쓰는지에 따라 실제 시간은 달라질 수 있어 참고용으로 봐 주세요.
그 단지에서 해당 시설까지의 값이 측정되지 않았거나, 지도 원천이 그 분야의 장소가 아닌 곳(이름만 비슷한 아파트·견본주택·사거리 등)을 돌려준 경우입니다. 이런 값은 그대로 쓰면 잘못된 안내가 되므로 표시하지 않고 비워 둡니다.
역까지의 거리와 우회율은 역세권 도보 실측, 배정 학교는 배정학교 조회, 시설 목록은 생활 편의시설에서 더 자세히 볼 수 있습니다.
역 도보: · 측정 2026-08-19. 생활시설 도보: Kakao Local API + OpenRouteService foot-walking · 정문(전면동) 기준 최소 도보 시간 / 2026-08-19 2건 추가(단지 중심 원점) · 갱신 2026-05-07. 점수는 참고용 지표이며 투자 판단의 근거로 삼기 전에 현장 확인이 필요합니다.