INTERIOR & FLOOR PLAN
평면도·타입별 실내 사진
검단엘리트부동산 자체 촬영 · 화살표 또는 드래그로 넘겨 보세요
2026-08-17 게시 · 2026-08-26 갱신 · 검단엘리트공인중개사사무소 공인중개사 김수현·김기연
COMPLEX INFORMATION
출처: 단지 기본정보 수집 데이터 · 단지 상세 페이지 →
MEASURED DISTANCE
주소인천광역시 검단구 고산후로 249카카오맵에서 보기건축물대장 확인
지하철역까지 걸어서
단지 중심 기준 도보 경로 실측 · OpenRouteService(2026년 8월 19일 측정) · 학교 거리와 같은 기준점
배정 초등학교
인천신검단초등학교
인천광역시교육청 통학구역 고시 · 학교알리미 기준 · 배정은 매년 교육청 고시로 바뀔 수 있어 입주 전 반드시 확인이 필요합니다. 중학교·고등학교는 학교군 배정이라 단지별로 정해지지 않습니다.
학교까지 직선거리
초등학교
중학교
단지 중심 기준 직선거리(도보 거리가 아닙니다) · 학교 좌표는 교육부 학교알리미 공개 자료 · 반경 1.2km 이내
LOCATION
인천광역시 검단구 고산후로 249
카카오맵에서 크게 보기 →검단신도시에서 매물을 안내하다 보면 가장 먼저 듣는 질문은 늘 비슷합니다. 역까지 실제로 몇 분이 걸리느냐는 것입니다. 힐스테이트신검단센트럴은 단지 중심 기준 경로 실측으로 신검단중앙역까지 도보 5분입니다. 지도 위에 자를 대고 그은 직선이 아니라 실제로 걷는 길을 따라 잰 값이에요.
주소는 인천광역시 검단구 고산후로 249, 불로동입니다. 1,535세대 규모이고 현대건설이 시공했으며 2025년 입주한 단지입니다. 아래에서는 위치와 단지 개요, 학군과 생활 인프라, 그리고 교통 개발호재를 실측 자료에 남아 있는 값 그대로 정리해 드립니다. 없는 숫자는 만들지 않았어요.
힐스테이트신검단센트럴의 주소는 인천광역시 검단구 고산후로 249입니다. 불로동에 자리합니다. 이 단지에서 가장 가까운 역은 신검단중앙역이고, 실측값은 도보 5분입니다. 역까지 걷는 시간은 매일 반복되기 때문에, 짧은 구간이 한 해로 쌓이면 그 차이는 결코 작지 않습니다.
그렇다면 다른 역까지는 어떨까요? 같은 방식으로 잰 값이 함께 남아 있습니다. 검단호수공원역까지 도보 17분, 아라역까지 도보 31분입니다. 이 값들을 나란히 놓으면 단지의 생활 동선이 신검단중앙역 쪽으로 기울어 있다는 점이 보여요.
단지 규모는 1,535세대입니다. 시공사는 현대건설이고 입주는 2025년입니다. 문의 전화에서도 세대수와 입주 연도는 거의 예외 없이 확인되는 항목이에요.
입주 연도는 실내 상태를 가늠할 때 기준선이 됩니다. 다만 같은 단지 안에서도 세대별 상태는 제각각입니다. 그래서 저는 입주 연도를 출발점으로만 쓰고, 나머지는 직접 보고 판단하시도록 안내합니다.
학교까지의 거리는 직선거리로 정리했습니다. 인천창신초등학교가 직선 약 830m, 인천원당고등학교가 직선 약 1,250m, 인천이음중학교가 직선 약 1,480m입니다.
여기서 한 가지는 분명히 해 두겠습니다. 직선거리는 도보 시간이 아닙니다. 실제 통학로는 신호와 지형을 따라가기 때문에 걸리는 시간은 달라져요. 세 값은 학교가 어느 정도 간격으로 놓여 있는지를 파악하는 용도로 보시는 편이 정확합니다.
일상에서 자주 쓰는 시설 가운데 경로로 실측된 항목으로 약국이 있습니다. 신검단메디컬약국까지 도보 4분입니다. 역과 같은 4분이라, 정문을 나서면 역과 약국이 비슷한 반경 안에 놓입니다.
그렇다면 이 단지의 생활 반경은 어디까지로 잡아야 할까요? 걸어서 닿는 범위만 보면 신검단중앙역 도보 5분, 신검단메디컬약국 도보 5분이 경로로 실측되어 있습니다. 여기서 조금 더 넓히면 검단호수공원역이 도보 17분 거리에 들어옵니다. 매일 걷기에는 부담이 있는 거리이지만, 주말 동선이나 버스와 차량 이동까지 포함하면 충분히 선택지가 돼요.
이 단지의 주소는 인천광역시 검단구 고산후로 249입니다. 불로동에 속합니다. 계약서와 각종 신고 서류에 들어가는 주소가 곧 이 값이므로, 표기를 한 글자까지 맞춰 두시는 편이 좋습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에서는 이 단지가 '힐스테이트신검단센트럴'로 표기됩니다. 표기 체계에 따라 단지명이 조금씩 다르게 잡히는 경우가 있어요. 실거래 내역을 직접 조회하실 때는 이 표기를 기준으로 삼으시면 혼선이 줄어듭니다.
검단신도시 일대에는 교통 관련 계획이 여러 건 걸려 있습니다. 그런데 어디까지가 확정이고 어디부터가 추진 단계일까요? 이 구분이 흐려지면 판단도 함께 흐려집니다. 그래서 항목마다 진행 상태를 그대로 적습니다.
서울 5호선 검단 연장은 추진 중이며 2033년을 목표로 합니다. 고촌에서 풍무, 검단신도시, 불로, 장기로 이어지는 노선이고 서울 도심 직결을 계획하고 있습니다. 서부권 광역급행철도도 추진 중이며 2033년을 목표로 하고, 검단에서 서울 강남까지 30분대 연결을 예정하고 있어요.
9호선과 공항철도 직결은 추진 중이고 2030년을 목표로 합니다. 검암역을 경유할 경우 검단 접근성이 개선되는 방향입니다. 도로에서는 검단~청라 연결도로가 공사 중이며 2027년을 목표로 하고, 청라IC 접근성을 크게 개선하는 사업이에요. 버스는 인천시가 2026년 하반기부터 시내버스 신설 3개와 조정 2개, 광역버스 5대 증차를 단계적으로 추진합니다.
검단신도시는 구역마다 개통 시점과 생활권이 다릅니다. 아라역은 검단신도시 1단계 핵심역입니다. 인천 도시철도 1호선 검단연장 구간에 속하고 2025년 6월 28일 개통했습니다.
1단계 생활권 단지로는 검단금호어울림센트럴이 있습니다. 원당동에 있고 1,452세대 규모로 2021년 7월 입주했으며, 아라역까지 도보 31분으로 실측된 단지예요. 메트로시티와 퍼스트프라자 상가가 밀집한 구역입니다.
두 단지는 바라보는 방향이 다릅니다. 힐스테이트신검단센트럴은 신검단중앙역 도보 5분, 검단금호어울림센트럴은 아라역 도보 31분입니다. 어느 쪽이 맞는 선택인지는 직장과 생활 동선이 어느 축으로 향하느냐에 달려 있습니다.
INTERIOR & FLOOR PLAN
검단엘리트부동산 자체 촬영 · 화살표 또는 드래그로 넘겨 보세요
REAL TRANSACTION PRICE
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 7~9월 신고분 · 매일 자동 갱신
아래 표는 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 내역을 그대로 옮긴 것입니다. 저는 이 단지 문의를 받으면 금액보다 신고일과 층을 먼저 봅니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 3개월(2026년 7~9월 신고분) 매매는 5건입니다. 전용 84.48~99.46㎡에서 8억 6,000만원~9억 7,500만원 사이에 거래됐습니다. 전용 84㎡대만 보면 4건이 신고돼 8억 6,000만원~8억 8,500만원 범위에 형성돼 있습니다.
가장 최근 신고는 2026-09-04 전용 84.48㎡ 10층 8억 6,000만원, 2026-08-21 전용 99.46㎡ 6층 9억 7,500만원, 2026-08-17 전용 84.82㎡ 15층 8억 7,500만원입니다.
전세는 같은 기간 3건, 3억 3,000만원~4억 2,000만원 범위입니다.
| 구분 | 건수 | 가격 범위 | 신고 면적(전용) |
|---|---|---|---|
| 매매(전체) | 5건 | 8억 6,000만원 ~ 9억 7,500만원 | 84.48㎡ · 84.82㎡ · 99.46㎡ |
| 매매(전용 84㎡대) | 4건 | 8억 6,000만원 ~ 8억 8,500만원 | 84.48㎡ · 84.82㎡ |
| 전세 | 3건 | 3억 3,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 84.82㎡ |
| 거래일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 월세 | 99.7㎡ | 6층 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026-09-04 | 매매 | 84.48㎡ | 10층 | 8억 6,000만원 |
| 2026-08-29 | 월세 | 74.82㎡ | 1층 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026-08-24 | 전세 | 84.82㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 |
| 2026-08-21 | 매매 | 99.46㎡ | 6층 | 9억 7,500만원 |
| 2026-08-19 | 월세 | 84.82㎡ | 15층 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026-08-17 | 매매 | 84.82㎡ | 15층 | 8억 7,500만원 |
| 2026-07-29 | 전세 | 84.82㎡ | 1층 | 4억원 |
| 2026-07-15 | 매매 | 84.82㎡ | 12층 | 8억 8,500만원 |
| 2026-07-08 | 매매 | 84.82㎡ | 13층 | 8억 8,000만원 |
| 2026-07-03 | 전세 | 84.82㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 |
표에 담긴 값은 신고된 내역이라 실제 계약 시점과는 시차가 있습니다.
같은 면적이라도 층과 향, 단지 안에서의 위치에 따라 체감이 달라집니다.
매물별 상태는 현장에서 직접 확인하시는 편이 정확합니다.
FREQUENTLY ASKED
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 3개월(2026년 7~9월 신고분) 매매는 5건, 8억 6,000만원~9억 7,500만원 범위입니다. 시세는 매일 자동으로 갱신됩니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 3개월(2026년 7~9월 신고분) 전세는 3건, 3억 3,000만원~4억 2,000만원 범위입니다. 시세는 매일 자동으로 갱신됩니다.
신검단중앙역입니다. 정문에서 경로로 잰 값이 도보 5분입니다. 검단호수공원역은 도보 17분, 아라역은 도보 31분입니다.
직선거리 기준으로 인천창신초등학교가 직선 약 830m, 인천원당고등학교가 직선 약 1,250m, 인천이음중학교가 직선 약 1,480m입니다. 직선거리이므로 실제 도보 시간과는 다릅니다.
1,535세대이고 입주는 2025년입니다. 시공사는 현대건설이며 주소는 인천광역시 검단구 고산후로 249, 불로동입니다.
서울 5호선 검단 연장과 서부권 광역급행철도, 9호선과 공항철도 직결이 추진 중입니다. 검단~청라 연결도로는 공사 중이고 2027년을 목표로 합니다. 시내버스 3개 노선 신설과 광역버스 5대 증차는 2026년 하반기부터 단계적으로 추진됩니다.
이 단지에서 가장 가까운 역은 신검단중앙역으로 도보 5분입니다. 아라역은 도보 31분이고, 검단신도시 1단계 핵심역으로 2025년 6월 28일 개통했습니다. 생활 동선이 어느 축으로 향하는지에 따라 기준이 달라집니다.
실거래 시세 확인과 별개로 등기부 권리관계(근저당·가압류)와 전세보증보험 가입 가능 여부 확인이 중요합니다. 엘리티아의 전세사기 진단에서 등기부·건축물대장 기반 자동 점검을 이용하실 수 있습니다.
자료 출처·기준일
표시된 정보는 수집 시점 기준이며 변경될 수 있습니다. 본 내용은 참고용이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
궁금한 점이 있으신가요?
검단신도시 부동산 전문 — 검단 현지 공인중개사가 직접 안내해 드립니다.