2026-08-17 게시 · 2026-08-25 갱신 · 검단엘리트공인중개사사무소 공인중개사 김수현·김기연
COMPLEX INFORMATION
출처: 단지 기본정보 수집 데이터 · 단지 상세 페이지 →
MEASURED DISTANCE
주소인천광역시 검단구 이음4로 94카카오맵에서 보기건축물대장 확인
지하철역까지 걸어서
단지 중심 기준 도보 경로 실측 · OpenRouteService(2026년 8월 19일 측정) · 학교 거리와 같은 기준점
배정 초등학교
인천아람초등학교
인천광역시교육청 통학구역 고시 · 학교알리미 기준 · 배정은 매년 교육청 고시로 바뀔 수 있어 입주 전 반드시 확인이 필요합니다. 중학교·고등학교는 학교군 배정이라 단지별로 정해지지 않습니다.
학교까지 직선거리
초등학교
인천아람초등학교배정인천광역시 검단구 이음1로 289카카오맵에서 위치 보기약 680m중학교
인천이음중학교인천광역시 검단구 이음1로 455카카오맵에서 위치 보기약 1090m단지 중심 기준 직선거리(도보 거리가 아닙니다) · 학교 좌표는 교육부 학교알리미 공개 자료 · 반경 1.2km 이내
LOCATION
인천광역시 검단구 이음4로 94
카카오맵에서 크게 보기 →검단신도시 1단계 생활권에서 아라역까지 도보 8분이면 어떤 일상이 가능할까요? 원당동 우미린더헤리티지는 437세대 규모로 2022년에 입주한 우미건설 단지입니다. 실측 기준으로 아라역까지 도보 8분, 단지 바로 옆 바래미공원까지는 도보 8분입니다.
저는 검단 현장에서 매일 손님을 만나는 공인중개사입니다. 이 글은 좌표 기반 거리 실측과 공공 데이터만으로 우미린더헤리티지의 입지, 학군, 생활 인프라, 교통 호재를 정리한 실거주 분석입니다. 광고 문구가 아니라 실측값 그대로를 보여드릴게요.
우미린더헤리티지 교통의 중심은 아라역입니다. 아라역은 인천 도시철도 1호선 검단연장 구간의 역으로, 2025년 6월 28일 개통한 검단신도시 1단계 핵심역입니다. 이 글의 도보 시간은 모두 단지 단지 중심 기준 경로 실측 값입니다.
도보 8분이면 날씨가 궂은 날에도 큰 부담 없이 지하철을 이용할 만한 거리죠.
우미린더헤리티지는 원당동에 자리한 437세대 단지입니다. 2022년 입주했고 시공은 우미건설이 맡았어요. 검단신도시 1단계로 분류되는 단지입니다.
같은 원당동에는 1,452세대 규모의 검단금호어울림센트럴(2021년 7월 입주)이 자리해 있습니다.
학교 거리는 전국 학교 좌표와 단지 좌표를 대조한 직선거리 실측값입니다. 가장 가까운 초등학교는 인천아람초등학교로 직선 약 680m입니다. 중·고등학교는 인천이음중학교가 직선 약 1,090m, 인천이음고등학교가 직선 약 1,220m 거리입니다.
가장 가까운 학교는 인천아람초등학교이고, 인천이음중학교·인천이음고등학교 순으로 거리가 늘어납니다. 통학 여건은 자녀 나이에 따라 체감이 다르니, 방문 시 실제 통학로를 함께 걸어보시길 권합니다.
실거주 만족도를 좌우하는 것은 결국 매일 쓰는 시설까지의 거리입니다. 우미린더헤리티지에서 가장 눈에 띄는 값은 바래미공원 도보 1분입니다. 단지에서 나오면 바로 공원이라는 뜻이라, 아이 산책이나 저녁 운동 동선이 짧아요.
약국은 봄빛약국이 도보 5분, 장보기는 GS더프레시 검단신도시점이 도보 14분이에요.
우미린더헤리티지는 원당동에 있는 검단신도시 1단계 단지입니다. 1단계 구역은 아라역 개통과 함께 생활권의 뼈대가 잡혀 가는 단계입니다.
생활권이 얼마나 자리 잡았는지 궁금하지 않으신가요? 도보 1분 공원, 도보 5분 약국, 도보 8분 지하철역이라는 실측값이 그 답을 대신합니다.
검단신도시 교통망은 지금도 확장이 진행 중입니다. 아래 사업들은 각 단계 표기 그대로 정리했고, 시기는 모두 예정 기준이에요.
추진 중 사업은 일정이 바뀔 수 있으니, 현재 개통되어 있는 아라역 도보 8분을 기준으로 판단하시고 호재는 참고 요소로 보시는 편이 안전합니다.
INTERIOR & FLOOR PLAN
검단엘리트부동산 자체 촬영 · 화살표 또는 드래그로 넘겨 보세요
REAL TRANSACTION PRICE
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 7~9월 신고분 · 매일 자동 갱신
우미린더헤리티지의 매매·전세 신고 내역은 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 받아 아래 표에 자동으로 정리됩니다. 현장에서 상담해 보면 호가보다 실제 신고가부터 확인하는 분이 대부분입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 3개월(2026년 7~9월 신고분) 매매는 6건입니다. 전용 59.82~59.82㎡에서 5억 5,500만원~5억 8,800만원 사이에 거래됐습니다.
가장 최근 신고는 2026-09-02 전용 59.82㎡ 17층 5억 8,800만원, 2026-08-15 전용 59.82㎡ 14층 5억 6,500만원, 2026-08-07 전용 59.82㎡ 6층 5억 5,500만원입니다.
전세는 같은 기간 6건, 2억 6,100만원~3억 4,700만원 범위입니다.
| 구분 | 건수 | 가격 범위 | 신고 면적(전용) |
|---|---|---|---|
| 매매(전체) | 6건 | 5억 5,500만원 ~ 5억 8,800만원 | 59.82㎡ |
| 전세 | 6건 | 2억 6,100만원 ~ 3억 4,700만원 | 59.82㎡ · 59.9㎡ |
| 거래일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 월세 | 59.82㎡ | 24층 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026-09-02 | 매매 | 59.82㎡ | 17층 | 5억 8,800만원 |
| 2026-08-27 | 월세 | 84.87㎡ | 29층 | 8,000만원 / 월 140만원 |
| 2026-08-24 | 월세 | 59.82㎡ | 11층 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026-08-15 | 매매 | 59.82㎡ | 14층 | 5억 6,500만원 |
| 2026-08-15 | 전세 | 59.82㎡ | 22층 | 3억 4,600만원 |
| 2026-08-08 | 전세 | 59.82㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 |
| 2026-08-07 | 매매 | 59.82㎡ | 6층 | 5억 5,500만원 |
| 2026-08-07 | 월세 | 59.9㎡ | 27층 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026-08-04 | 전세 | 59.9㎡ | 14층 | 3억 4,700만원 |
| 2026-08-01 | 매매 | 59.82㎡ | 20층 | 5억 7,900만원 |
| 2026-08-01 | 월세 | 59.82㎡ | 9층 | 3,000만원 / 월 128만원 |
| 2026-07-28 | 매매 | 59.82㎡ | 26층 | 5억 6,000만원 |
| 2026-07-26 | 전세 | 59.82㎡ | 11층 | 2억 6,100만원 |
| 2026-07-25 | 전세 | 59.82㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 |
표의 신고 내역은 면적·층·시점에 따라 편차가 있으니 단일 건만 보고 시세를 단정하지 않으시길 권합니다.
실제 매물 상황과 표 사이의 간극이 궁금하시면 현장에서 최신 흐름을 확인해 보시는 것이 정확합니다.
FREQUENTLY ASKED
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 3개월(2026년 7~9월 신고분) 매매는 6건, 5억 5,500만원~5억 8,800만원 범위입니다. 시세는 매일 자동으로 갱신됩니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 3개월(2026년 7~9월 신고분) 전세는 6건, 2억 6,100만원~3억 4,700만원 범위입니다. 시세는 매일 자동으로 갱신됩니다.
아라역까지 도보 8분입니다. 신검단중앙역은 도보 35분, 검단호수공원역은 도보 46분이라 일상 이용 역은 아라역이라고 보시면 됩니다.
인천아람초등학교가 직선 약 680m로 가장 가깝습니다. 인천이음중학교는 직선 약 1,090m, 인천이음고등학교는 직선 약 1,220m입니다. 도보 시간이 아닌 좌표 직선거리 실측값입니다.
437세대 규모로 2022년에 입주했습니다. 시공은 우미건설이며 검단신도시 1단계 원당동에 있습니다.
바래미공원이 도보 1분, 봄빛약국이 도보 5분, GS더프레시 검단신도시점이 도보 14분입니다.
실거래 시세 확인과 별개로 등기부 권리관계(근저당·가압류)와 전세보증보험 가입 가능 여부 확인이 중요합니다. 엘리티아의 전세사기 진단에서 등기부·건축물대장 기반 자동 점검을 이용하실 수 있습니다.
자료 출처·기준일
표시된 정보는 수집 시점 기준이며 변경될 수 있습니다. 본 내용은 참고용이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
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검단신도시 부동산 전문 — 검단 현지 공인중개사가 직접 안내해 드립니다.